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「囤地」的經濟貢獻 │徐家健@經濟3.0

18/05/2018 下午05:19

澳門政府早前以打擊「囤地」為名通過新《土地法》,新法例賦予政府權力收回閒置超過25年的土地。囤地有罪,收地有理?據說,有苦主投訴即使土地未能如期發展責任在政府,土地照樣被沒收。又據說,曾是立法會建築、測量、都市規劃及園境界的議員姚松炎認為,為消除業主、投資者及銀行業界的不確定因素,澳門的情況有值得香港警惕的地方。 然而,同一個經常批評本地地產商「囤地」的姚松炎,最近卻建議政府引用《土地收回條例》向發展商收回農地。難道,政府大規模引用《土地收回條例》不會增加業主、投資者及銀行業界的不確定因素?

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私地公用 掀起世紀大訴訟│徐家健@經濟3.0

18/05/2018 下午12:27

房委會最新公布,公屋平均輪候時間由十年前低位不到2年,增至今天的五年多。另一邊廂,十年間香港住宅租金又上升了接近九成。等公屋,廿多萬基層家庭要等上三五七年;等運到,更多不合資格申請公屋的中產租戶等了又何止十年八載? 土地大辯論當中,左翼批評「公私合營」等同「官商勾結」是意料之中,右派未盡本分桿衞私有產權卻是情理以外。以公權徵收私人土地的影響,比炒黃牛消費冷靜期重要何止千萬倍。懂產權經濟學的人,都為Eminent Domain這研究課題着迷。美國的Eminent Domain,兩個關鍵詞是Public Use與Just Compensation。香港的《收回土地條例》,同樣有「公共用途」及「收地當日的價值」等字眼。我擔心以公權徵收私地限制土地用途,土地供應專責小組則擔心動用條例會惹來冗長的法律訴訟。今天我就由一宗轟動美國的世紀大訴訟說起。

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海外蕭析:【馬來西亞歷史之三】安華因為雞姦入獄 與納吉蒙古女郎事件

18/05/2018 上午10:32

【謎米博客】1998年,亞洲金融風暴令馬來西亞經濟插水,馬哈蒂爾指責索羅斯等襲擊馬來西亞貨幣,想實行外匯管制。但安華比較主張自由經濟,堅決反對馬哈蒂爾實施外匯管制,馬哈蒂爾懷疑安華想藉此迫宮,二人因此「反面」……

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海外蕭析:伊朗問題系列二:續說伊朗歷史背景

17/05/2018 下午06:59

【謎米港聞】伊朗現時的困境與他的歷史背景有關。1977年龍剛有一套電影叫《波期夕陽情》,他說叫波斯不叫伊朗比較古雅及有文化氣息,但這說法是錯的,其實伊朗是更古的名稱。

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