[謎米經濟金融]差不多5年前,我在友報曾寫過:「筆者的初步預測,為未來兩年每月的租金升幅約1.4%,換算為每年大約17%的升幅」。結果,租金的確有升,但遠遠沒有我當年預測的誇張。 參考差餉物業估價署的數據,過去5年平均租金只上升...

07/06/2017 下午05:33
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【謎米博客】7個伊斯蘭國家突然宣佈與卡塔爾斷交,包括沙特阿拉伯、埃及、阿聯酋、巴林、也門、利比亞、馬爾代夫,指控卡塔爾與穆斯林兄弟會及伊斯蘭國有關,支持恐怖主義。

07/06/2017 下午04:56
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【謎米博客】近兩年發生的恐襲都是有一定的模式的,其中一個特色,是受襲國家主要為英、法兩個,而非德國─收容難民最多的地方,因為恐襲其實與難民多少無關。

06/06/2017 下午06:27
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[謎米經濟金融]再有22位Uber司機夥伴被拘捕,警方的依法辦事令共享經濟在香港的發展繼續節節後退。回歸20年,共享經濟可能是最能體現「一國兩制」的意識形態。不是嗎?據報道,去年國家總理李克強出席中國大數據產業峰會暨中國電子商務創新發...

06/06/2017 下午04:08
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【謎米博客】支聯會在八九六四當時,支援學生運動,後來慢慢變成一個悼念組織。所以第一個問題是,支聯會是否只是應該將六四事實一直傳承下去,令後人明白六四的道德指控,還是他應該成為一個行動的組織,到大陸去推翻北京政府呢?

06/06/2017 上午11:11
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[謎米經濟金融]姚認為他提倡多年的「實質利率」假說,才符合放諸四海、以過去的數據驗證、不同規模的經濟體進行驗證、預測未來這四個層次的科學驗證標準。實情又是怎樣?以我較熟悉的美國為例,低利率甚至負利率引發樓市泡沫之說,難以解釋泡沫只集中...

05/06/2017 下午05:23
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[meme econ and finance]Alongside the rally of other local banking shares, share prices of the Dah Sing Group’s ...

05/06/2017 下午04:12
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[謎米博客]近期大新系跟隨一眾香港銀行股逼近高位,作為已經運作逾一年的股東活動倡議人,筆者早前出席股東周年大會並即席提問和建議之後,結合近來鮮被留意的大新銀行(2356)的董事變動,認為大新系估值已備大幅改善的條件,今年來略跑輸恒生指...

02/06/2017 下午04:40
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[謎米經濟金融]以海之戀那個接近600萬元的「細價樓」為例,一成的首期已是60萬元,是不少剛畢業大學生不食不住整整3年的人工。除了樓價上升之外,政府收緊按揭成數的辣招,亦有提高樓市入場門檻的後果。 樓市辣招提高樓市入場門檻,某程...

02/06/2017 下午04:17
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【謎米博客】有些人認為AI永遠不能與人類相比,因為他們是沒有感情的。但這個說法已經站不住腳,因為現時已有一套系統做到模擬人類的感情,擁有喜怒哀樂。

02/06/2017 下午03:26
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【謎米博客】有人說我不應稱郭文貴為流氓,但我想問,如果他不是流氓,難道他是民主鬥士?我只看到他是在共產黨的派系鬥爭中,被迫反咬,這是最客觀的闡述……

02/06/2017 下午02:19
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【謎米博客】特朗普到訪歐洲,面對6國的圍攻,最終在貿易保護主意上低了頭,作了反對保護主義宣言,但他在退出巴黎協議這一點上仍堅決不肯低頭,雖然他答應會考慮,並在月底作出決定,但我認為他最終是會退出巴黎協議的。

01/06/2017 下午03:51
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【謎米博客】樓市再創新高,在短短一星期內上升了超過1%,這個升幅是驚人的,因為若維持此速度上升,一年下來就會升超過50%。其實樓價與貨幣供應關係最密切,這也是為何內地樓宇供應多但樓價依然上升的原因。

01/06/2017 下午02:28
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【謎米博客】柯潔指出,他想到的回應他的棋的最好一著Alpha Go都能做到,相反,Alpha Go有些棋著卻是他不解的,令他開始覺得二人不是在同一境界。因此,現時很多人都在思考,AI(人工智能)和機械人對人類的威脅到底有多大......

31/05/2017 下午06:32
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【謎米博客】穆迪認為中國現時去槓桿化的措施成效不彰,債務增加導致風險增加,因此調低評級。中國則反駁指內地正去產能化,負債比率已逐步調低,但這不是事實,中國仍然是靠債務及印銀紙來維持經濟增長……

31/05/2017 下午05:32
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[謎米經濟金融]小錯,是強調香港經濟穩健,力陳香港失業率低、增長快、旅客多。其實,穆迪在報告中清楚指明,香港各種基本因素並無明顯改變,評級下降皆因香港漸跟內地看齊。大錯,是要反駁穆迪的論點,正需指出香港跟內地的不同之處,而非如陳司長發...

31/05/2017 下午04:32
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【謎米博客】當日他爆王岐山料,北京的反應是王岐山、習近平和孟健柱保持一至立場,不會動搖和讓步,但事實卻是放了他的老婆和女兒到美國,雖然條件是要回國,但他的要脅似乎是湊效的。……

31/05/2017 下午03:15
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【謎米博客】張德江在研討會上的說法,其實我們在其他人口中都斷斷續續聽過,而且普遍被認為是違背了鄧小平路線。但何以他要在這個時候再講一次呢?我認為他是有針對性的。

31/05/2017 下午12:39
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